Vanaf heden bieden wij online veilingen aan van het veilingcollectief 'Online veiling via Nationalevastgoedveiling.nl'.
Let op! Om aan de online veilingen mee te kunnen doen dient u zich eerst te registreren én te legaliseren. Meer informatie
Goilberdingerdijk 32 en 32A Culemborg

29

aug

2017

Goilberdingerdijk 32 en 32A
4105 LB Culemborg

Woonhuis + Bedrijfsruimte

Voortgang

Verkoop Executieveiling
Inzet & afslag dinsdag 29 augustus 2017
vanaf 14:00
Online bieden
Nationalevastgoedveiling.nl
Inzetsom  
Afmijnsom  
Gegund  

Veilinglocatie

Online veiling via Nationalevastgoedveiling.nl

Online

Onderhands bod

Onderhands bieden is niet meer mogelijk.

De termijn is vertreken op maandag 14 augustus 2017 om 23:59.

Object

het woonhuis met bedrijfsopstallen, ondergrond, weiland en verder toebehoren, plaatselijk bekend Goilberdingerdijk 32 en 32 A te 4105 LB Culemborg

Objectgegevens

Soort object Woonhuis + Bedrijfsruimte
Kadastrale gegevens Kadastraal bekend gemeente Culemborg, sectie N, nummer 2066, groot vijfendertig aren en veertig centiaren (00.35.40 ha)
Bezichtiging Niet mogelijk

Foto's

Kaart en omgeving

Vastgoedveilingen in de buurt

Veiling

Online veiling via Nationalevastgoedveiling.nl

Online

dinsdag 29 augustus 2017 vanaf 14:00

Bekijk alle objecten op deze collectieve veiling

Koop

Verkoop Executieveiling
Inzetpremie voor rekening verkoper
Omzetbelasting Niet verschuldigd
Datum van aanvaarding en betaling Conform de algemene voorwaarden
Inzetsom  
Afmijnsom  
Gegund  

Notariskantoor

Van Heeswijk Notarissen N.V. - Rotterdam

"Plaza", Weena 592
3012CN Rotterdam

Telefoonnummer 010-2240900 Faxnummer 010-2240901
E-mailadres Stuur e-mail

Mevr. mr. B. Wenning

 

Bekijk alle objecten van dit kantoor

Voorwaarden
Op deze veiling zijn de algemene voorwaarden AVVE 2017 van toepassing.
De algemene voorwaarden openen in een nieuw venster.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.

Bijzondere voorwaarden

Blijkens uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie staan op het adres de debiteuren ingeschreven.

Blijkens ingewonnen informatie op de website www.ruimtelijkeplannen.nl valt het perceel gedeeltelijk binnen het bestemmingsplan "Parapluplan Nieuwe Hollandse Waterlinie" en gedeeltelijk binnen het bestemmingsplan "Buitengebied".

Het registergoed laat zich volgens het uitgebrachte het taxatierapport als volgt omschrijven:
"Thans geldt voor de woning en het erf met opstallen de volgende bestemming; bedrijf en dienstwoning, zoals blijkt uit bijgaand extract van ruimtelijkeplannen.nl. Het als weiland in gebruik zijnde gedeelte heeft een agrarische bestemming. Bovendien heeft men rekening te houden met de dijktaluds, waarbij Rijkswaterstaat zeggenschap heeft over verbreding en verhoging."

Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Op verzoek van de executant wordt het huurbeding ingeroepen tegen alle ingeschreven entiteiten alsmede tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploit. In dit exploit wordt tevens de ontruiming aangezegd. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.

Voor zover verkoper bekend is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over het gedeelte van de koopsom dat betrekking heeft op het woongedeelte (50%) en 6% over het gedeelte van de koopsom dat betrekking heeft op het niet-woongedeelte (50%) en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen.
Aan overdrachtsbelasting is door koper verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.

Voor rekening van koper komt het notarieel honorarium, de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches en de eventuele ontruimingskosten.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van Van Heeswijk notarissen.

Tot en met 14 augustus 2017 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Zoals bekend dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 5.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 9 oktober 2017.

Foto's
Downloads
Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf pdf-document
AVVE 2017.pdf pdf-document
AVVI 2015.pdf pdf-document
BAG nummer 32 A.pdf pdf-document
BAG nummer 32.pdf pdf-document
Bodemloketrapport.pdf pdf-document
Gemeente ontvangen informatie.pdf pdf-document
Voorlopig energielabel.pdf pdf-document
kostenoverzicht.pdf pdf-document
Bodemloketrapport_2.pdf pdf-document
Bodemloketrapport_3.pdf pdf-document
Kadastrale_Kaart_CULEMBORG_N_2066_11-05-2017_12-38-28.pdf pdf-document
Planviewer.nl.pdf pdf-document
Gemeente info bestemming.pdf pdf-document
Onderhands bod
Onderhands bieden is niet mogelijk.