Vanaf heden bieden wij online veilingen aan van het veilingcollectief 'Online veiling via Nationalevastgoedveiling.nl'.
Let op! Om aan de online veilingen mee te kunnen doen dient u zich eerst te registreren én te legaliseren. Meer informatie
Adriaen van Ostadelaan 13  Utrecht

17

apr

Adriaen van Ostadelaan 13
3583 AA Utrecht

Woonhuis

Voortgang

Verkoop Executieveiling
Inzet & afslag woensdag 17 april 2019
28 dagen vanaf 09:30
Online bieden
Nationalevastgoedveiling.nl
Inzetsom  
Afmijnsom  
Gegund  

Veilinglocatie

Online veiling via Nationalevastgoedveiling.nl

Online

Onderhands bod

U kunt voorafgaand aan de veiling een schriftelijk bod uitbrengen aan de behandelende notaris.

Doe een bod

Het uitbrengen van een bod is nog mogelijk tot dinsdag 2 april 2019 om 23:59.

Object

(i) het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente Utrecht, met de rechten van de erfpachter op de daarop gestichte opstallen, bestaande uit een woonhuis met verder toebehoren, plaatselijk bekend 3583 AA Utrecht, Adriaen van Ostadelaan 13, kadastraal bekend gemeente Abstede, sectie D, nummer 5455, groot een are en drieënnegentig centiare (1 a. en 93 ca.);
(ii) het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente Utrecht, met de rechten daarop van de erfpachter, gelegen nabij de Adriaen van Ostadelaan 13 te Utrecht, kadastraal bekend gemeente Abstede, sectie D, nummer 5776, groot zesenveertig centiare (46 ca.),

Objectgegevens

Soort object Woonhuis
Kadastrale gegevens (i) het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente Utrecht, met de rechten van de erfpachter op de daarop gestichte opstallen, bestaande uit een woonhuis met verder toebehoren, plaatselijk bekend 3583 AA Utrecht, Adriaen van Ostadelaan 13, kadastraal bekend gemeente Abstede, sectie D, nummer 5455, groot een are en drieënnegentig centiare (1 a. en 93 ca.); (ii) het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente Utrecht, met de rechten daarop van de erfpachter, gelegen nabij de Adriaen van Ostadelaan 13 te Utrecht, kadastraal bekend gemeente Abstede, sectie D, nummer 5776, groot zesenveertig centiare (46 ca.),
Bezichtiging Niet mogelijk

Foto's

Kaart en omgeving

Vastgoedveilingen in de buurt

Veiling

Online veiling via Nationalevastgoedveiling.nl

Online

woensdag 17 april 2019 vanaf 09:30

Bekijk alle objecten op deze collectieve veiling

Koop

Verkoop Executieveiling
Inzetpremie Conform de algemene voorwaarden
Omzetbelasting Niet verschuldigd
Datum van aanvaarding en betaling dinsdag 14 mei 2019
Inzetsom  
Afmijnsom  
Gegund  

Notariskantoor

RoX Legal B.V.

Weena 220
3012 NJ Rotterdam

Telefoonnummer 010-2001700 Faxnummer 010-2001701
E-mailadres Stuur e-mail

Mevr. J.M.Y. Rob

 

Bekijk alle objecten van dit kantoor

Voorwaarden
Op deze veiling zijn de algemene voorwaarden AVVE 2017 van toepassing.
De algemene voorwaarden openen in een nieuw venster.

alsmede de AVVI 2015

Bijzondere voorwaarden

Met betrekking tot het recht van erfpacht van Registergoed 1 geldt het volgende:
- het erfpachtrecht is uitgegeven voor onbepaalde tijd;
- ten tijde van de uitgifte in erfpacht was terzake van de uitgifte in erfpacht de erfpachter aan de grondeigenaar geen prijs in geld verschuldigd;
- het in erfpacht uitgegeven perceel grond heeft als bestemming: één (1) woning met tuin en berging;
- op het erfpachtrecht zijn van toepassing verklaard de "Algemene Voorwaarden voor de uitgifte van gronden in erfpacht van de gemeente Utrecht 1989 (AV 1989)", zoals vastgesteld in de openbare vergadering van de Raad der Gemeente Utrecht op tweeëntwintig juni negentienhonderd negenentachtig en gehecht aan een akte van depot op zesentwintig juli negentienhonderd negenentachtig verleden voor mr. H.A. Teijen, destijds notaris te Utrecht, bij afschrift overgeschreven ten kantore van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers te Utrecht op zesentwintig juli negentienhonderd negenentachtig in Register Hypotheken 4 deel 6242 nummer 19. Deze voorwaarden, alsmede overige gegevens met betrekking tot de erfpacht zullen -voor zover deze kunnen worden achterhaald - eveneens worden gepubliceerd.
Met betrekking tot het recht van erfpacht van Registergoed 2 geldt het volgende:
- het erfpachtrecht is uitgegeven voor onbepaalde tijd;
- de jaarlijkse erfpachtcanon is voor de gehele duur van het erfpachtrecht afgekocht;
- het in erfpacht uitgegeven perceel grond heeft als bestemming: tuin;
- op het erfpachtrecht zijn van toepassing verklaard de "Algemene Voorwaarden voor de uitgifte van gronden in erfpacht van de gemeente Utrecht 1989 (AV 1989)", zoals vastgesteld in de openbare vergadering van de Raad der Gemeente Utrecht op tweeëntwintig juni negentienhonderd negenentachtig. Deze voorwaarden, alsmede overige gegevens met betrekking tot de erfpacht zullen -voor zover deze kunnen worden achterhaald - eveneens worden gepubliceerd.

De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt: mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n).

Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank worden ingediend.
Op verzoek van de executant wordt voorts het huurbeding ingeroepen tegen alle ingeschreven entiteiten alsmede tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploit. In dit exploit wordt tevens de ontruiming aangezegd.
Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.

Op grond van de veilingvoorwaarden is een acte de command mogelijk mits daarvoor toestemming is van de Executant. Executant heeft ten aanzien van dit object aangegeven niet mee te werken aan een acte de command.

Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.

Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Tot en met 2 april 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 15.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 14 mei 2019.

Info: www.veilingnotaris.nl
RoX Legal B.V., Weena 220, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010 20 01 739, in behandeling bij J.M.Y. Rob.

Foto's
Downloads
Onderhands bod

U kunt voorafgaand aan de veiling een schriftelijk bod uitbrengen aan de behandelende notaris. Vul onderstaand formulier in om een printbare pdf te genereren. Uw gegevens worden niet door ons geregistreerd.

Biedingsformulier

  Ondergetekende
Aanhef *
Naam *
Voornamen *
Geboortedatum *
Geboorteplaats *
Adres *
Postcode *
Woonplaats *
Telefoon *
 
  biedt, onvoorwaardelijk, zonder voorbehoud, conform de terzake van toepassing verklaarde algemene voorwaarden en bijzondere veilingvoorwaarden, voor

Adriaen van Ostadelaan 13 , 3583 AA te Utrecht

Bod *
De bieder moet zich kunnen identificeren (geldig paspoort/rijbewijs) en een bewijs kunnen overleggen dat hij in staat is de koopprijs en de kosten te betalen.
Velden met een * zijn verplicht.

Verzending

Het biedingsformulier dient aan onderstaand notariskantoor te worden gericht, aangetekend, per fax, ingescand via mail of in persoon, uiterlijk tot 14 dagen vóór de voor de verkoop bepaalde dag.

Bijgevoegd dient te worden een kopie van een geldig identiteitsbewijs, bewijs van financiële gegoedheid en, indien u biedt namens een rechtspersoon, een recent handelsregisteruitreksel.

RoX Legal B.V.
t.a.v. mevr. J.M.Y. Rob
Weena 220
3012 NJ Rotterdam