22
aug
2018
Woonhuis
Verkoop | Executieveiling |
---|---|
Inzet & afslag |
woensdag 22 augustus 2018
vanaf 09:30
|
Online bieden | Nationalevastgoedveiling.nl |
Inzetsom | |
Afmijnsom | |
Gegund |
Online
Onderhands bieden is niet meer mogelijk.
De termijn is vertreken op dinsdag 7 augustus 2018 om 23:59.
het eeuwigdurend zakelijk recht van erfpacht, van het perceel grond, gelegen te 4651 HP Steenbergen, Denneplein 13, eigendom van grondeigenaar de heer Alexander Gerardus Maria de Kock, wonende te 1054 JT Amsterdam, Overtoom 414 H, geboren te Tilburg op elf juli negentienhonderd een en vijftig, kadastraal bekend gemeente Steenbergen sectie Q nummer 4935, groot twee (2) are een (1) centiare.
Soort object | Woonhuis |
---|---|
Kadastrale gegevens | Het eeuwigdurend zakelijk recht van erfpacht, van het perceel grond, gelegen te 4651 HP Steenbergen, Denneplein 13, eigendom van grondeigenaar de heer Alexander Gerardus Maria de Kock, wonende te 1054 JT Amsterdam, Overtoom 414 H, geboren te Tilburg op elf juli negentienhonderd een en vijftig, kadastraal bekend gemeente Steenbergen sectie Q nummer 4935, groot twee (2) are een (1) centiare. |
Bezichtiging | Niet mogelijk |
Online
woensdag 22 augustus 2018 vanaf 09:30
Verkoop | Executieveiling |
---|---|
Inzetpremie | voor rekening verkoper |
Omzetbelasting | Niet verschuldigd |
Datum van aanvaarding en betaling | dinsdag 18 september 2018 |
Inzetsom | |
Afmijnsom | |
Gegund |
Weena 220
3012 NJ Rotterdam
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.
Met betrekking tot onderhavig recht van erfpacht geldt (onder meer) het volgende:
• het erfpachtrecht is eeuwigdurend;
• de erfpachtcanon is niet (volledig) afgekocht. De erfpachtcanon wordt jaarlijks geïndexeerd conform de op de erfpacht van toepassing zijnde erfpachtvoorwaarden.
Zodra het bedrag van de huidige erfpachtcanon van de erfverpachter is ontvangen zal dat gepubliceerd worden op deze website.
Eventuele achterstallige erfpachtcanon komt voor rekening van koper.
De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt:
in gebruik bij één van de debiteuren.
Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding is bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank ingediend.
Er zal onder meer worden gegund onder de opschortende voorwaarden van:
a) het toekennen van de rechter van het recht om het huurbeding in te roepen; of
b) de beschikking van de rechter dat er geen sprake is van verhuur; of
c) de verklaring van de koper dat zij geen waarde hecht aan een uitspraak inzake het huurbeding.
Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.
Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.
Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten;
- de eventuele achterstallige erfpachtscanon;
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.
De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Tot en met 7 augustus 2018 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 5.000,00
Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 18 september 2018.
AVVE 2017.pdf | pdf-document |
AVVI 2015.pdf | pdf-document |
BAG.pdf | pdf-document |
Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf | pdf-document |
brondocument 58077-115-HYP4 onroerende zaken.pdf | pdf-document |
uittreksel kadastrale kaart.pdf | pdf-document |
WKPB.pdf | pdf-document |
Bodemloketrapport.pdf | pdf-document |
ruimtelijke plannen.pdf | pdf-document |
verkregen informatie mbt achterstand erfpacht.pdf | pdf-document |
Akte houdende uitgifte in erfpacht.pdf | pdf-document |
kostenoverzicht Denneplein 13 te Steenbergen .pdf | pdf-document |
energielabel (voorlopig).pdf | pdf-document |