Vanaf heden bieden wij online veilingen aan van het veilingcollectief 'Online veiling via Nationalevastgoedveiling.nl'.
Let op! Om aan de online veilingen mee te kunnen doen dient u zich eerst te registreren én te legaliseren. Meer informatie
Jhr Savornin Lohmanstraat 84 Ridderkerk

26

sep

2018

Jhr Savornin Lohmanstraat 84
2982 RH Ridderkerk

Appartement

Voortgang

Verkoop Executieveiling
Inzet & afslag woensdag 26 september 2018
vanaf 09:30
Online bieden
Nationalevastgoedveiling.nl
Inzetsom  
Afmijnsom  
Gegund  

Veilinglocatie

Online veiling via Nationalevastgoedveiling.nl

Online

Onderhands bod

Onderhands bieden is niet meer mogelijk.

De termijn is vertreken op dinsdag 11 september 2018 om 23:59.

Object

het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Ridderkerk, sectie A, complexaanduiding 7703-A, appartementsindex 18, welk appartementsrecht omvat:
a. het één/vierenzestigste onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond en flatgebouwen, plaatselijk bekend Jonkheer de Savornin Lohmanstraat 30 tot en met 84 (even nummers), Mr Kesperweg 158 tot en met 192 (even nummers), Dr Ir Lelystraat 29 tot en met 51 (oneven nummers) en Dr Visserstraat 1 tot en met 31 (oneven nummers) te Ridderkerk, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Ridderkerk, sectie A nummer 5600, groot zestig are twee en twintig centiare
b. het recht op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde woonlaag met bergruimte in de onderbouw en verder toebehoren, plaatselijk bekend als Jonkheer de Savornin Lohmanstraat 84, 2982 RH Ridderkerk

Objectgegevens

Soort object Appartement
Kadastrale gegevens Het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Ridderkerk, sectie A, complexaanduiding 7703-A, appartementsindex 18, welk appartementsrecht omvat: a. het één/vierenzestigste onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond en flatgebouwen, plaatselijk bekend Jonkheer de Savornin Lohmanstraat 30 tot en met 84 (even nummers), Mr Kesperweg 158 tot en met 192 (even nummers), Dr Ir Lelystraat 29 tot en met 51 (oneven nummers) en Dr Visserstraat 1 tot en met 31 (oneven nummers) te Ridderkerk, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Ridderkerk, sectie A nummer 5600, groot zestig are twee en twintig centiare b. het recht op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde woonlaag met bergruimte in de onderbouw en verder toebehoren, plaatselijk bekend als Jonkheer de Savornin Lohmanstraat 84, 2982 RH Ridderkerk
Bezichtiging Niet mogelijk

Foto's

Kaart en omgeving

Vastgoedveilingen in de buurt

Veiling

Online veiling via Nationalevastgoedveiling.nl

Online

woensdag 26 september 2018 vanaf 09:30

Bekijk alle objecten op deze collectieve veiling

Koop

Verkoop Executieveiling
Inzetpremie voor rekening verkoper
Omzetbelasting Niet verschuldigd
Datum van aanvaarding en betaling dinsdag 23 oktober 2018
Inzetsom  
Afmijnsom  
Gegund  

Notariskantoor

RoX Legal B.V.

Weena 220
3012 NJ Rotterdam

Telefoonnummer 010-2001700 Faxnummer 010-2001701
E-mailadres Stuur e-mail

Dhr. F.M. Heinsbroek

 

Bekijk alle objecten van dit kantoor

Voorwaarden
Op deze veiling zijn de algemene voorwaarden AVVE 2017 van toepassing.
De algemene voorwaarden openen in een nieuw venster.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.

Bijzondere voorwaarden

De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt:
in gebruik bij de debiteur.

Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank worden ingediend.
Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.

Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.

Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten;
- de achterstallige bijdragen bij de VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het lopende boekjaar tot en met de betaaldatum.

Achterstand VvE volgens opgave van de VvE t/m november 2018 € 2.504,86.
Bijdrage VvE per maand € 110,30.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Tot en met 11 september 2018 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 5.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 23 oktober 2018.

Info: www.veilingnotaris.nl
RoX Legal B.V., Weena 220, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010-2001716, in behandeling bij de heer F.M. Heinsbroek.

Foto's
Downloads
Akte houdende bijzondere veilingvoorwaarden Jhr de Savornin Lohmanstraat 84 Ridderkerk.pdf pdf-document
AVVE 2017.pdf pdf-document
AVVI 2015.pdf pdf-document
Bodemloketrapport.pdf pdf-document
informatie BAG.pdf pdf-document
informatie ruimtelijke plannen.PNG afbeelding
info VvE.pdf pdf-document
energielabel (voorlopig).pdf pdf-document
info WKPB.pdf pdf-document
180802 kostenoverzicht appartement Jhr de Savornin Lohmanstraat 84 te Ridderkerk.pdf pdf-document
Van de VvE ontvangen informatie.pdf pdf-document
Onderhands bod
Onderhands bieden is niet mogelijk.