27
feb
2019
Appartement
Verkoop | Executieveiling |
---|---|
Inzet & afslag |
woensdag 27 februari 2019
vanaf 09:30
|
Online bieden | Nationalevastgoedveiling.nl |
Inzetsom | |
Afmijnsom | |
Gegund |
Online
Onderhands bieden is niet meer mogelijk.
De termijn is verstreken op dinsdag 12 februari 2019 om 23:59.
het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie D, complexaanduiding
7112-A, appartementsindex 5, uitmakende:
a. het zes/éénhonderd achtste (6/108e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaand
uit een flatgebouw, bevattende zestien (16) woningen met erf en verder toebehoren,
plaatselijk bekend Dr. H. Colijnlaan 8 tot en met 38 (even nummers) te Rijswijk, ten
tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Rijswijk,
sectie D, nummer 7044, groot vijftien are en dertig centiare (15 are, 30 centiare)
b. het recht op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede woonlaag met
balkons, berging in de kelder en verder toebehoren, plaatselijk bekend Dr H.
Colijnlaan 16 te 2283 XN Rijswijk
Soort object | Appartement |
---|---|
Kadastrale gegevens | Kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie D, complexaanduiding 7112-A, appartementsindex 5 |
Bezichtiging | Niet mogelijk |
Online
woensdag 27 februari 2019 vanaf 09:30
Verkoop | Executieveiling |
---|---|
Inzetpremie | Conform de algemene voorwaarden |
Omzetbelasting | Niet verschuldigd |
Datum van aanvaarding en betaling | Conform de algemene voorwaarden |
Inzetsom | |
Afmijnsom | |
Gegund |
Weena 220
3012 NJ Rotterdam
alsmede AVVI 2015
De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt: in gebruik bij debiteur(en) en mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n).
Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding is bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank ingediend. Bij beschikking van vijfentwintig januari tweeduizend negentien is door de voorzieningenrechter verlof verleend om het huurbeding in te roepen. De termijn als bedoeld in artikel 3:264 lid 6 van het Burgerlijk Wetboek is daarbij gesteld op veertien (14) dagen na betekening van deze beschikking. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.
Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.
Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten;
- de achterstallige bijdragen bij de VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het lopende boekjaar tot en met de betaaldatum.
Achterstand VvE volgens opgave van de VvE € 5.153,93.
Bijdrage VvE per maand € 226,87.
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.
De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Tot en met 12 februari 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 15% van de koopprijs met een minimum van € 5.000,00.
Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 9 april 2019.
Info: www.veilingnotaris.nl
RoX Legal B.V., Weena 220, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010 20 01 739, in behandeling bij J.M.Y. Rob.
AVVE 2017.pdf | pdf-document |
AVVI 2015.pdf | pdf-document |
BAG.pdf | pdf-document |
Bodemloketrapport.pdf | pdf-document |
Energielabel.pdf | pdf-document |
Ruimtelijke plannen.pdf | pdf-document |
splitsingsakte.pdf | pdf-document |
van gemeente ontvangen informatie.pdf | pdf-document |
Wijzing splitsing.pdf | pdf-document |
bijzondere veilingvoorwaarden.pdf | pdf-document |
van VvE ontvangen opgave.pdf | pdf-document |
kostenoverzicht WONINGEN (2).pdf | pdf-document |
van VvE ontvangen aanvullende informatie.pdf | pdf-document |
van VvE ontvangen grootboekrekening.pdf | pdf-document |