13
mrt
Appartement
Verkoop | Executieveiling |
---|---|
Inzet & afslag |
woensdag 13 maart 2019
24 dagen
vanaf 09:30
|
Online bieden | Nationalevastgoedveiling.nl |
Inzetsom | |
Afmijnsom | |
Gegund |
Online
U kunt voorafgaand aan de veiling een schriftelijk bod uitbrengen aan de behandelende notaris.
Doe een bodHet uitbrengen van een bod is nog mogelijk tot dinsdag 26 februari 2019 om 23:59.
het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Neerbosch, sectie K, complexaanduiding 445-
A, appartementsindex 23, omvattende:
a. het een/een en zeventigste (1/71ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het gebouw van een en zeventig woningen en bergingen met bijbehorende grond en verder toebehoren. plaatselijk bekend te Nijmegen, Zwanenveld 83e straat 1 tot en met71, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Neerbosch, sectie K, nummer 392, groot zeven are en twintig centiaren; en
b. het recht op het uitsluitend gebruik van de woning met bijbehorende berging en verder toebehoren, plaatselijk bekend te 6538 TJ Nijmegen, Zwanenveld 8323,
Soort object | Appartement |
---|---|
Kadastrale gegevens | Gemeente Neerbosch, sectie K, complexaanduiding 445-A, appartementsindex 23 |
Bezichtiging | Niet mogelijk |
Online
woensdag 13 maart 2019 vanaf 09:30
Verkoop | Executieveiling |
---|---|
Inzetpremie | voor rekening van verkoper |
Omzetbelasting | Niet verschuldigd |
Datum van aanvaarding en betaling | dinsdag 9 april 2019 |
Inzetsom | |
Afmijnsom | |
Gegund |
Weena 220
3012 NJ Rotterdam
alsmede AVVI 2015
De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt:
in gebruik bij debiteur(en).
Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank worden ingediend.
Op verzoek van de executant wordt voorts het huurbeding ingeroepen tegen alle ingeschreven entiteiten alsmede tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploit. In dit exploit wordt tevens de ontruiming aangezegd.
Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.
Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.
Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten;
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.
De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Tot en met 26 februari 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 15.000,00.
Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 9 april 2019.
Energie label (voorlopig).pdf | pdf-document |
Bag viewer.pdf | pdf-document |
Bodemloketrapport.pdf | pdf-document |
Ruimtelijke plannen.pdf | pdf-document |
info WKPB.pdf | pdf-document |
bodemonderzoek_zwanenveld.pdf | pdf-document |
tek bij bodemonderzoek_zwanenveld.pdf | pdf-document |
uittrekselkadastralekaart Neerbosch-K-445-23.pdf | pdf-document |
brondocument 5196-54-HYP4 onroerende zaken.pdf | pdf-document |
AVVE 2017.pdf | pdf-document |
AVVI 2015.pdf | pdf-document |
bijzondere veilingvoorwaarden.pdf | pdf-document |
190208 kostenoverzicht WONINGEN.pdf | pdf-document |
U kunt voorafgaand aan de veiling een schriftelijk bod uitbrengen aan de behandelende notaris. Vul onderstaand formulier in om een printbare pdf te genereren. Uw gegevens worden niet door ons geregistreerd.
Het biedingsformulier dient aan onderstaand notariskantoor te worden gericht, aangetekend, per fax, ingescand via mail of in persoon, uiterlijk tot 14 dagen vóór de voor de verkoop bepaalde dag.
Bijgevoegd dient te worden een kopie van een geldig identiteitsbewijs, bewijs van financiële gegoedheid en, indien u biedt namens een rechtspersoon, een recent handelsregisteruitreksel.
RoX Legal B.V.
t.a.v.
dhr.
P.A.M.
Tjon Sien Kie
Weena 220
3012 NJ Rotterdam