Zuiderweg 20 en 28-32 Rijswijk

14

nov

Zuiderweg 20 en 28-32
Rijswijk

Kantoorruimte

Voortgang

Verkoop Executieveiling
Inzet & afslag donderdag 14 november 2019
58 dagen vanaf 14:30
Online bieden
Via BOG Auctions
Inzetsom  
Afmijnsom  
Gegund  

Onderhands bod

U kunt voorafgaand aan de veiling een schriftelijk bod uitbrengen aan de behandelende notaris.

Doe een bod

Het uitbrengen van een bod is nog mogelijk tot woensdag 30 oktober 2019 om 23:59.

Object

1. a. het bedrijfspand met erf en verder toebehoren, plaatselijk bekend als Zuiderweg 20 te 2289 BN Rijswijk, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 275, groot vierendertig are en tien centiare (34 a 10 ca);
welk perceel gedeeltelijk is belast met twee (2) zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Gasunie Transport Services B.V., statutair gevestigd te Groningen en één (1) zakelijk rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Stedin Netten B.V., statutair gevestigd te Rotterdam;
b. het onbekend aandeel in het tienduizend vijfhonderd elf/negentigduizendste (10.511/90.000ste) gezamenlijk onverdeeld aandeel in een strook grond bestemd tot buurweg, gelegen nabij Zuiderweg te Rijswijk, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 291, waaraan door het Kadaster een voorlopige kadastrale grens en oppervlakte is gekend, ter grootte van vierentachtig are en zesennegentig centiare (84 a 96 ca);
welk perceel gedeeltelijk is belast met één (1) zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V., statutair gevestigd te 's-Gravenhage, twee (2) zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Gasunie Transport Services B.V., statutair gevestigd te Groningen en twee (2) zakelijk rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Stedin Netten B.V., statutair gevestigd te Rotterdam;
c. het onbekend aandeel in het tienduizend vijfhonderd elf/negentigduizendste (10.511/90.000ste) gezamenlijk onverdeeld aandeel in een strook grond bestemd tot buurweg, gelegen nabij Zuiderweg te Rijswijk, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 292, waaraan door het Kadaster een voorlopige kadastrale grens en oppervlakte is gekend, ter grootte van zes are en achtentwintig centiare (6 a 28 ca);
welk perceel gedeeltelijk is belast met één (1) zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V., statutair gevestigd te 's-Gravenhage, twee (2) zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Gasunie Transport Services B.V., statutair gevestigd te Groningen en twee (2) zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Stedin Netten B.V., statutair gevestigd te Rotterdam;
d. het drieduizend achthonderd eenenegentig/éénenveertigduizend eenhonderd éénenzestigste (3.891/41.161ste) onverdeeld aandeel in een strook grond bestemd tot buurweg, gelegen nabij Zuiderweg te Rijswijk, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 274, ter grootte van vier are en éénentachtig centiare (4 a 81 ca);
welk perceel gedeeltelijk is belast met twee (2) zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Gasunie Transport Services B.V., statutair gevestigd te Groningen en één (1) zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Stedin Netten B.V., statutair gevestigd te Rotterdam;
2. a. het bedrijfspand met erf en verder toebehoren, plaatselijk bekend als Zuiderweg 28, 30 en 32 te 2289 BN Rijswijk, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 267, groot vierendertig are en veertien centiare (34 a 14 ca);
welk perceel gedeeltelijk is belast met twee (2) zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Gasunie Transport Services B.V., statutair gevestigd te Groningen en één (1) zakelijk rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Stedin Netten B.V., statutair gevestigd te Rotterdam;
b. het tweeëntachtigduizend tweehonderd éénenvijftig/ één miljoenste (82.251/1.000.000ste) onverdeeld aandeel in een strook grond bestemd tot buurweg, gelegen nabij Zuiderweg te Rijswijk, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 291, waaraan door het Kadaster een voorlopige kadastrale grens en oppervlakte is gekend, ter grootte van vierentachtig are en zesennegentig centiare (84 a 96 ca);
welk perceel gedeeltelijk is belast met één (1) zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V., statutair gevestigd te 's-Gravenhage, twee (2) zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Gasunie Transport Services B.V., statutair gevestigd te Groningen en twee (2) zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Stedin Netten B.V., statutair gevestigd te Rotterdam;
c. het tweeëntachtigduizend tweehonderd éénenvijftig/ één miljoenste (82.251/1.000.000ste) onverdeeld aandeel in een strook grond bestemd tot buurweg, gelegen nabij Zuiderweg te Rijswijk, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 292, waaraan door het Kadaster een voorlopige kadastrale grens en oppervlakte is gekend, ter grootte van zes are en achtentwintig centiare (6 a 28 ca);
welk perceel gedeeltelijk is belast met één (1) zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V., statutair gevestigd te 's-Gravenhage, twee (2) zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Gasunie Transport Services B.V., statutair gevestigd te Groningen en twee (2) zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Stedin Netten B.V., statutair gevestigd te Rotterdam;
d. het drieduizend vierhonderd veertien/éénenveertigduizend eenhonderd éénenzestigste (3.414/41.161ste) onverdeeld aandeel in een strook grond bestemd tot buurweg, gelegen nabij Zuiderweg te Rijswijk, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 274, ter grootte van vier are en éénentachtig centiare (4 a 81 ca);
welk perceel gedeeltelijk is belast met twee (2) zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Gasunie Transport Services B.V., statutair gevestigd te Groningen en één (1) zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Stedin Netten B.V., statutair gevestigd te Rotterdam;

Objectgegevens

Soort object Kantoorruimte
Kadastrale gegevens 1. a. kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 275, groot vierendertig are en tien centiare (34 a 10 ca); b. het onbekend aandeel in het tienduizend vijfhonderd elf/negentigduizendste (10.511/90.000ste) gezamenlijk onverdeeld aandeel in een strook grond kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 291, waaraan door het Kadaster een voorlopige kadastrale grens en oppervlakte is gekend, ter grootte van vierentachtig are en zesennegentig centiare (84 a 96 ca); c. het onbekend aandeel in het tienduizend vijfhonderd elf/negentigduizendste (10.511/90.000ste) gezamenlijk onverdeeld aandeel in een strook grond kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 292, waaraan door het Kadaster een voorlopige kadastrale grens en oppervlakte is gekend, ter grootte van zes are en achtentwintig centiare (6 a 28 ca); d. het drieduizend achthonderd eenenegentig/éénenveertigduizend eenhonderd éénenzestigste (3.891/41.161ste) onverdeeld aandeel in een strook grond kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 274, ter grootte van vier are en éénentachtig centiare (4 a 81 ca); 2. a. kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 267, groot vierendertig are en veertien centiare (34 a 14 ca); b. het tweeëntachtigduizend tweehonderd éénenvijftig/ één miljoenste (82.251/1.000.000ste) onverdeeld aandeel in een strook Rijswijk, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 291, waaraan door het Kadaster een voorlopige kadastrale grens en oppervlakte is gekend, ter grootte van vierentachtig are en zesennegentig centiare (84 a 96 ca); c. het tweeëntachtigduizend tweehonderd éénenvijftig/ één miljoenste (82.251/1.000.000ste) onverdeeld aandeel in een strook grond kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 292, waaraan door het Kadaster een voorlopige kadastrale grens en oppervlakte is gekend, ter grootte van zes are en achtentwintig centiare (6 a 28 ca); kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 274, ter grootte van vier are en éénentachtig centiare (84 a 96 ca); d. het drieduizend vierhonderd veertien/éénenveertigduizend eenhonderd éénenzestigste (3.414/41.161ste) onverdeeld aandeel in een strook grond bestemd tot buurweg, gelegen nabij Zuiderweg te Rijswijk, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 274, ter grootte van vier are en éénentachtig centiare (4 a 81 ca);
Bezichtiging 15 oktober 2019 10:00 – 11:30
6 november 2019 10:00 – 11:30

Foto's

Kaart en omgeving

Vastgoedveilingen in de buurt

Veiling

BOG Auctions

donderdag 14 november 2019 vanaf 14:30

Online bieden via externe website

Koop

Verkoop Executieveiling
Inzetpremie Conform de algemene voorwaarden
Omzetbelasting Niet verschuldigd
Datum van aanvaarding en betaling woensdag 11 december 2019
Inzetsom  
Afmijnsom  
Gegund  

Notariskantoor

RoX Legal B.V.

Weena 220
3012 NJ Rotterdam

Telefoonnummer 010-2001700 Faxnummer 010-2001701
E-mailadres Stuur e-mail

Mevr. A.G.H. Hansum

 

Bekijk alle objecten van dit kantoor

Voorwaarden
Op deze veiling zijn de algemene voorwaarden AVVE 2017 van toepassing.
De algemene voorwaarden openen in een nieuw venster.

en AVVI2015

Bijzondere voorwaarden

Ten aanzien van het Registergoed plaatselijk bekend als Zuiderweg 28, 30 en 32 te 2289 BN Rijswijk, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie K, nummer 267, bestaat blijkens aantekeningen gesteld bij de Dienst van het kadaster en de Openbare Registers de volgende aanschrijvingen:
"Publiekrechtelijke beperking Landelijke Voorziening bestuursdwangbesluit of dwangsombesluit, Woningwet
Betrokken gemeente Rijswijk
Afkomstig uit stuk 102 ingeschreven op 26-09-2018";
"Publiekrechtelijke beperking Landelijke Voorziening bestuursdwangbesluit of dwangsombesluit, Woningwet
Betrokken gemeente Rijswijk
Afkomstig uit stuk 38 ingeschreven op 19-02-2016";
"Publiekrechtelijke beperking Landelijke Voorziening sluiting van woning, lokaal of bijbehorend erf, Gemeentewet
Betrokken gemeente Rijswijk
Afkomstig uit stuk 112 ingeschreven op 21-12-2018".
al de bij de notaris terzake bekende gegevens zullen worden gepubliceerd nadat deze door de notaris
zijn ontvangen.

De Koper op de veiling wordt er bij deze expliciet op gewezen dat de kosten en eventueel te betalen bedragen inzake de aanschrijving en/of de dwangsom, welke dan ook en hoe ook genaamd, nimmer geacht worden in het bod te zijn begrepen. De aanschrijving, de verbeurde dwangsom en alle eventuele gevolgen daarvan alsmede alle kosten en eventueel te betalen bedragen inzake de aanschrijving, welke dan ook en hoe ook genaamd, komen geheel voor rekening en risico van de Koper, inclusief het al dan niet bestrijden van de aanschrijving, dwangsom en/of verdere afstemming met de gemeente. Verkoper zorgt niet voor doorhaling van de aanschrijving of betalingen onder de aanschrijving en/of de dwangsom. De executoriale veiling brengt geen zuivering van of wijziging in de aanschrijving en/of de dwangsom waardoor de aanschrijving en/of de dwangsom niet tenietgaat bij levering van voormeld registergoed aan de koper op de veiling. De Koper aanvaardt dit uitdrukkelijk.

De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend - als volgt: verhuurd en/of in gebruik gegeven aan derden.
Voor zover Verkoper bekend is Registergoed 1 verhuurd conform de gepubliceerde huurovereenkomst (bijlage 1).
De akte van hypotheekstelling op grond waarvan de executoriale verkoop plaatsvindt, bevat het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek.
Op verzoek van de executant wordt het huurbeding ingeroepen tegen de bekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers, behoudens de huurder(s) waarvoor de executant goedkeuring heeft gegeven, zijnde Coopra Buis B.V. en aan haar gelieerde entiteiten, voor zover betreft de ruimten als vermeld in de gepubliceerde huurovereenkomst.
Het inroepen van het huurbeding ten aanzien van de zakelijke huurders geschiedt middels het uitbrengen van een deurwaardersexploit, in welk exploit tevens de ontruiming wordt aangezegd. Het huurbeding wordt niet ingeroepen jegens de onbekende huurders.
De uitoefening van de bevoegdheid geschiedt voor rekening en risico van de Koper. De uitoefening van de in artikel 3:264 BW vermelde bevoegdheid wordt aan de Koper overgelaten.

Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting bedraagt 6% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.

Voor rekening van koper komen alle kosten, waaronder publicatiekosten, kosten internetplatform, exploit- en royementskosten, eventuele advocaatkosten en het notarieel honorarium, alsmede de eventuele achterstallige waterschapslasten. Tevens komt de inzetpremie (één procent (1%) van de hoogst geboden inzetsom) voor rekening van de koper.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE) en de Algemene veilingvoorwaarden met internetbieden 2015 (AVVI 2015) voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Tot en met 30 oktober 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van BOG-Auctions en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 5.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 11 december 2019.

Bezichtiging is mogelijk op een van de navolgende momenten:
Dinsdag 15 oktober 2019 vanaf 10:00 uur - 11.30 uur;
Woensdag 6 november 2019 vanaf 10.00 uur - 11.30 uur.
Aanmelding voor de kijkdagen is verplicht, u dient hiervoor een e-mail te sturen naar Michiel.Swart@eu.jll.com.

Info: www.bog-auctions.com en www.veilingnotaris.nl
RoX Legal B.V., Weena 220, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. +31 (0)10 - 2001 710, in behandeling bij mw. mr. B. Gerrissen-Prins, e-mail birgitte.gerrissen@roxlegal.nl.

Foto's
Downloads
Onderhands bod

U kunt voorafgaand aan de veiling een schriftelijk bod uitbrengen aan de behandelende notaris. Vul onderstaand formulier in om een printbare pdf te genereren. Uw gegevens worden niet door ons geregistreerd.

Biedingsformulier

  Ondergetekende
Aanhef *
Naam *
Voornamen *
Geboortedatum *
Geboorteplaats *
Adres *
Postcode *
Woonplaats *
Telefoon *
 
  biedt, onvoorwaardelijk, zonder voorbehoud, conform de terzake van toepassing verklaarde algemene voorwaarden en bijzondere veilingvoorwaarden, voor

Zuiderweg 20 en 28-32, te Rijswijk

Bod *
De bieder moet zich kunnen identificeren (geldig paspoort/rijbewijs) en een bewijs kunnen overleggen dat hij in staat is de koopprijs en de kosten te betalen.
Velden met een * zijn verplicht.

Verzending

Het biedingsformulier dient aan onderstaand notariskantoor te worden gericht, aangetekend, per fax, ingescand via mail of in persoon, uiterlijk tot 14 dagen vóór de voor de verkoop bepaalde dag.

Bijgevoegd dient te worden een kopie van een geldig identiteitsbewijs, bewijs van financiële gegoedheid en, indien u biedt namens een rechtspersoon, een recent handelsregisteruitreksel.

RoX Legal B.V.
t.a.v. mevr. A.G.H. Hansum
Weena 220
3012 NJ Rotterdam