11
dec
2019
Woonhuis
Verkoop | Executieveiling |
---|---|
Inzet & afslag |
woensdag 11 december 2019
vanaf 09:30
|
Online bieden | Nationalevastgoedveiling.nl |
Inzetsom | |
Afmijnsom | |
Gegund |
Online
Onderhands bieden is niet meer mogelijk.
De termijn is verstreken op dinsdag 26 november 2019 om 23:59.
1. het woonhuis met ondergrond en verder toebehoren, plaatselijk bekend te 8242 AX Lelystad, Kogge 07 14;
2. een perceel grond gelegen achter Kogge 07 14 te Lelystad
Soort object | Woonhuis |
---|---|
Kadastrale gegevens | 1. kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie M, nummer 8161, groot één are en veertig centiare (1 a 40 ca); 2. kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie M nummer 8912, groot negen centiare (9 ca). |
Bezichtiging | Niet mogelijk |
Online
woensdag 11 december 2019 vanaf 09:30
Verkoop | Executieveiling |
---|---|
Inzetpremie | Conform de algemene voorwaarden |
Omzetbelasting | Niet verschuldigd |
Datum van aanvaarding en betaling | dinsdag 7 januari 2020 |
Inzetsom | |
Afmijnsom | |
Gegund |
Weena 220
3012 NJ Rotterdam
alsmede AVVI 2015
De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt: administratief onbewoond en mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n).
Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding is bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank ingediend. Bij beschikking van 4 december 2019 is door de voorzieningenrechter verlof verleend om het huurbeding in te roepen. De termijn als bedoeld in artikel 3:264 lid 6 van het Burgerlijk Wetboek is daarbij gesteld op veertien (14) dagen na betekening van deze beschikking. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.
Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de heffingsgrondslag en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.
Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten.
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.
De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Tot en met 26 november 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 15.000,00.
Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 7 januari 2020.
Info: www.veilingnotaris.nl
RoX Legal B.V., Weena 220, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010 20 01 739, in behandeling bij J.M.Y. Rob.
AVVE 2017.pdf | pdf-document |
AVVI 2015.pdf | pdf-document |
BAG.pdf | pdf-document |
Bijzondere veilingvw.pdf | pdf-document |
Bodemloketrapport.pdf | pdf-document |
Energielabel.pdf | pdf-document |
Ruimtelijkeplannen (1).pdf | pdf-document |
Ruimtelijkeplannen (2).pdf | pdf-document |
Ruimtelijkeplannen (3).pdf | pdf-document |
kostenoverzicht WONINGEN.pdf | pdf-document |
uittrekselkadastralekaart 14-10-2019.pdf | pdf-document |